白嫖彩金 严打“灰色资本” 外国人买房腰斩 泰国严打“灰色资本”和诈骗犯罪，意外冲击房地产市场。业内人士透露，外国买家成交量较高峰期下跌50%至60%，主要因中国客群尚未回流，加之外国人开户、资金流动监管趋严，投资与置业意愿明显降温。 不过，清迈市场逆势升温，因房价与生活成本较曼谷低约一半，吸引中国及缅甸买家大量进场。2025年当地外籍客户购房接近1000套，较上年翻倍，集中在国际学校周边区域。相比之下，曼谷与普吉仍供大于求，市场持续承压。
